Per lavorare come agente immobiliare, è fondamentale rispettare dei requisiti: vediamo chi è, cosa fa, quali sono le mansioni che svolge e a quanto ammonta lo stipendio medio in Italia.
Chi è l’agente immobiliare
Nel mondo di oggi, le vendite di case sono praticamente guidate dagli agenti immobiliari. Questi professionisti aiutano gli acquirenti a trovare la casa dei loro sogni e i venditori a concludere accordi sulle loro proprietà immobiliari. Svolgono inoltre un ruolo fondamentale nel garantire un processo di transazione senza intoppi, gestendo tutte le pratiche burocratiche.
Sebbene la maggior parte delle persone pensi agli agenti immobiliari solo come a coloro che vendono case, in realtà sono molto di più. Gli agenti immobiliari possono essere professionisti come i mediatori ipotecari, i geometri. Gli agenti immobiliari hanno molti compiti diversi da svolgere, tra cui trovare case in vendita, negoziare con il venditore e controllare la proprietà. A seconda delle dimensioni dell’immobile, potrebbero esserci diverse persone che lavorano per assicurarsi che tutto possa andare a buon fine.
I requisiti per diventare agente immobiliare
Prendere la decisione di diventare un agente immobiliare può essere un salto molto grande per la maggior parte delle persone. Sebbene i vantaggi di diventare un agente immobiliare siano molti, non è un percorso facile da intraprendere.
Ci sono una serie di requisiti che devono essere soddisfatti prima di richiedere un patentino o licenza. Questi requisiti includono il possesso di almeno un diploma di scuola superiore o il superamento di esami di licenza sia scritti che pratici. Una volta soddisfatti questi requisiti, il passo successivo è la presentazione della domanda se si vuole diventare mediatori immobiliari. Si tratta di compilare un modulo, fornire informazioni sulla formazione pregressa, sulla storia lavorativa e sulle referenze, nonché sostenere e superare l’esame di abilitazione.
Molte persone scelgono di diventare agenti immobiliari perché amano questo settore e vogliono fare soldi. Ma ci sono altri motivi per cui le persone decidono di iniziare questo lavoro, come imparare a conoscere il settore immobiliare, essere il capo di se stessi e avere il controllo dei propri orari e del proprio reddito. Infine, c’è anche a chi piace l’idea di aiutare altre persone a comprare o vendere case.
Le mansioni di un agente immobiliare
L’agente immobiliare è l’esperto che aiuta le persone a comprare e vendere immobili. È responsabile della ricerca di acquirenti e venditori, della negoziazione del miglior prezzo possibile e dell’assistenza nelle pratiche burocratiche.
Come parte del loro lavoro, gli agenti immobiliari devono conoscere il mercato locale, nonché la compravendita di immobili. Devono anche sapere come stabilire correttamente il prezzo di un immobile, in modo da ottenere il massimo profitto.
Inoltre, gli agenti immobiliari devono avere ottime capacità di comunicazione. Devono essere in grado di spiegare in modo chiaro cose complesse in modo che le persone le capiscano; ascoltare attentamente e di assicurarsi che le persone si sentano a proprio agio.
Infine, gli agenti immobiliari devono essere affidabili e onesti. Non devono cercare di approfittare dei loro clienti convincendoli a firmare un contratto che non capiscono o facendo pagare tariffe irragionevoli.
Lo stipendio medio di un agente immobiliare
La maggior parte degli agenti lavora su commissione, il che significa che vengono pagati quando vendono un immobile. Esistono anche agenti immobiliari a tariffa fissa. Questi agenti applicano una tariffa fissa, di solito basata sulle dimensioni dell’immobile, indipendentemente dal numero di immobili venduti. Lo stipendio medio di un agente immobiliare in Italia si aggira sui 1.450 mila euro netti al mese, circa 26.400 € lordi all’anno, a cui vanno aggiunte le provvigioni, che di solito sono tra 1-3% sulle vendite.
Dove trovare lavoro come agente immobiliare
Per trovare lavoro come agente immobiliare, è fondamentale prima di tutto fare una ricerca del mercato e successivamente delle agenzie immobiliari presenti nella propria città. Consigliamo di visitare le principali piattaforme di offerte di lavoro online per osservare l’andamento delle richieste.